EXKLUZÍVNE na predaj – krásny veľkometrážny 3i byt vo vyhľadávanej časti Ružinova

• Rozloha bytu: 120,3 m2
• Lokalita: Budatínska, Bratislava
• Počet izieb: 3 izby
• Realitný maklér: Kamila Janíčková
  
• Kontakt: +421 911 717 066

Realitná kancelária Angels Real Vám exkluzívne ponúka 3-izbový byt v staršej novostavbe vo vyhľadávanej časti Ružinova na Klincovej ulici.

Byt sa nachádza na 8. poschodí z 11.  Celková podlahová plocha je 120,3 m2 vrátane loggie 6,72 m2 a skladového priestoru s výmerou 2,12 m2.

Dispozícia:

Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby so vstavanými skriňami, obývacej časti spojenej s kuchyňou a výstupom na priestrannú loggiu, 2 veľkých izieb,  kúpeľne a samostatného WC.  Dispozičné riešenie a veľkosť bytu umožňuje budúcemu majiteľovi rekonštrukciu na 4 izbový. Orientácia bytu na Juh a Východ.

Rekonštrukcia:

Byt prešiel dôkladnou a nadštandardnou rekonštrukciou, kde boli okrem iného akusticky odhlučnené steny a stropy, úpravy priečok pre väčší komfort a využitie dispozície. V byte je podlaha z dubového dreva 3 lamela, na mieru vyrobené šatníkové skrine na chodbe a v izbe, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a bezpečnostné dvere značky Sherlock.

Bytový dom:

Polyfunkčný bytový dom je staršia novostavba z roku 2007 – disponuje jedným veľkým evakuačným výťahom, jedným osobným výťahom, čistými a udržiavanými spoločnými priestormi. Hneď pri bytovom dome sa nachádza tichý vnútroblok – posedenie, park s dostatkom zelene a detské ihrisko.

Lokalita:

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko  jazera Štrkovec, kde je plná občianska vybavenosť. V blízkej dostupnosti je zastávka MHD (autobus, električka), škola, škôlka, parky, trhovisko Miletičova, LIDL, Kraj, Billa a lokálne kaviarne

K bytu je možné dokúpiť:

2x parkovacie státie na 1NP v garážovom dome                  – 35.000€/1 parkovacie miesto

1x garáž v bytovom dome na -2PP                                              – 65.000€

1x skladový priestor v bytovom dome na -1PP                      –   6.000€